Assessoria técnica completa para obtenção e renovação do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros. Cuidamos de toda a burocracia para que seu imóvel fique em conformidade com agilidade e segurança.
O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é o documento emitido pelo Corpo de Bombeiros Militar do Estado de São Paulo (CBPMESP) que certifica que uma edificação atende a todas as normas de segurança contra incêndio previstas na legislação.
Previsto no Decreto Estadual nº 69.118/2024 e regulamentado pelas Instruções Técnicas do CBPMESP, o AVCB é obrigatório para condomínios, indústrias, restaurantes, shoppings, escolas, hospitais, igrejas e praticamente todo imóvel comercial ou de uso coletivo.
Em 2025, a IT nº 01/2025 do CBPMESP trouxe atualizações importantes nos critérios de prorrogação de validade, tornando o processo mais ágil para edificações que mantêm regularidade documental.
Operar sem AVCB válido é crime e pode resultar em multas, interdição do imóvel e responsabilização criminal do proprietário ou gestor em caso de sinistro.
Mais do que uma exigência burocrática, o AVCB protege vidas e seu negócio. Veja o que está em jogo.
O Corpo de Bombeiros pode interditar totalmente seu estabelecimento, paralisando 100% das atividades até a regularização.
Multas previstas na legislação estadual que podem chegar a valores expressivos, além de reincidir a cada fiscalização.
A prefeitura pode suspender ou cancelar o alvará de funcionamento, impedindo legalmente a continuidade do negócio.
Seguradoras negam cobertura e indenizações em casos de sinistro quando o imóvel não possui AVCB válido.
Em caso de incêndio com vítimas, proprietários e gestores podem responder criminalmente por omissão e negligência.
Imóveis irregulares têm dificuldade em licitações, venda, locação e financiamento. A regularidade é um diferencial de mercado.
Muitos proprietários não sabem qual documento precisam. A diferença está no tamanho e na classificação de risco da edificação, definidos pelo Decreto 69.118/2024.
O CLCB (Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros) é destinado a imóveis com atividade de baixo risco e área de até 750m². O processo é simplificado e realizado online, sendo mais rápido e menos custoso.
Já o AVCB é necessário para edificações maiores, de médio e alto risco. Exige projeto técnico elaborado por engenheiro ou arquiteto habilitado, aprovação pelo Corpo de Bombeiros e vistoria presencial.
Nossa equipe faz a análise gratuita para identificar qual documento seu imóvel precisa e o caminho mais rápido para regularização.
O AVCB tem validade variável conforme a ocupação. Renove antes do vencimento para evitar multas e interdição.
| Tipo de Ocupação | Exemplos | Validade Típica |
|---|---|---|
| Residencial Multifamiliar | Condomínios, edifícios residenciais | 5 anos |
| Comercial / Serviços | Lojas, escritórios, restaurantes, academias | 3 anos |
| Industrial | Fábricas, galpões, armazéns | 3 anos |
| Hospitalar / Saúde | Hospitais, clínicas, laboratórios | 1 a 3 anos |
| Educacional | Escolas, universidades, creches | 1 a 3 anos |
| Reunião de Público | Teatros, cinemas, igrejas, clubes | 1 a 3 anos |
| Eventos Temporários | Shows, feiras, eventos ao ar livre | Duração do evento |
* Validade conforme Instrução Técnica nº 01/2025 do CBPMESP e avaliação do agente vistoriador.
Da análise inicial à emissão do certificado, cuidamos de cada etapa para você.
Soluções completas de regularização junto ao Corpo de Bombeiros para todos os tipos de edificação.
Assessoria completa para primeira emissão do certificado, desde a análise técnica até a aprovação final pelo Corpo de Bombeiros.
Processo de renovação antes do vencimento com relatórios de manutenção e acompanhamento de vistoria.
Certificado de Licença para edificações de até 750m² e baixo risco. Processo simplificado e mais rápido.
Diagnóstico e resolução de não conformidades identificadas pelo Corpo de Bombeiros. Adequação às exigências técnicas.
Presença técnica especializada durante as vistorias do Corpo de Bombeiros, garantindo maior taxa de aprovação.
Elaboração de Projeto de Segurança Contra Incêndio e Pânico (PSCIP) por engenheiros habilitados e registrados no CREA.
Tire suas principais dúvidas sobre o AVCB e o processo de regularização.
Preencha o formulário ao lado e nossa equipe técnica entrará em contato em até 2 horas para analisar sua situação e apresentar a melhor solução.
Responderemos em até 2 horas úteis.
Seus dados são confidenciais e não serão compartilhados com terceiros.
Nossa equipe técnica entrará em contato em até 2 horas úteis para analisar sua situação e apresentar um orçamento completo.
Entre em contato agora mesmo e solicite uma análise técnica gratuita. Nossa equipe está pronta para te ajudar.
